El fundador de Inditex, Amancio Ortega, sigue reforzando sus inversiones inmobiliarias al adquirir en Londres el edificio que alberga la sede de la multinacional minera Rio Tinto por 265 millones de libras esterlinas (335 millones de euros).
En concreto, Ortega, que ha llevado a cabo esta operación a través de su firma de inversión Pontegadea, ha adquirido dicho inmueble, que tiene una superficie de 11.000 metros cuadrados de superficie alquilable y está situado en el número seis de la plaza Sant James.
La operación se ha formalizado con una rentabilidad inferior al 4%, según la publicación británica especializada Property Week, que precisa que Rio Tinto se quedará como inquilino del 70% del espacio del edificio.
El fundador de Inditex se mantiene como la primera fortuna de España con un capital de 46.000 millones euros, seguido de los máximos accionistas de Ferrovial, Rafael del Pino y hermanos (5.300 millones de euros), que ascienden a la segunda plaza en detrimento del presidente de Mercadona, Juan Roig (6.000 millones de euros), que desciende a la tercera posición y completa el podio de los tres españoles más ricos, según la lista nacional realizada por primera vez por la revista Forbes.
Amancio Ortega, el hombre más rico de España y el cuarto más rico del mundo, ha cerrado otra gran operación inmobiliaria. El fundador y mayor accionista de Inditex ha llegado a un acuerdo para comprar la sede de la multinacional minera Rio Tinto en pleno centro de Londres, según la publicación británica especializada Property Week. El precio final ha sido de unos 265 millones de libras esterlinas, unos 335 millones de euros.
El edificio, con cerca de 11.000 metros cuadrados de superficie alquilable, se encuentra en pleno centro de Londres, en el número 6 de la plaza Sant James. La operación se formalizó poco antes de Navidad con una rentabilidad algo inferior al 4%, según la citada publicación. La firma compradora es Pontegadea, la firma de inversión de Amancio Ortega.
Tras una remodelación integral del edificio, Rio Tinto encargó a la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield vender su sede en el West End londinense en una operación de venta y alquiler en la que la compañía minera se queda como inquilina del 70% del espacio, 79.000 pies cuadrados (7.340 metros cuadrados) mientras que los otros 38.000 pies cuadrados (3.530 metros cuadrados) quedan vacantes.
La compra de la sede de Rio Tinto en Londres es la segunda mayor adquisición de Amancio Ortega en Londres, solo por detrás de lacompra efectuada en diciembre de 2013 del bloque de oficinas Devonshire House, uno de los edificios históricos en el West End de Londres, por 400 millones de libras (más de 500 millones de euros al cambio actual). Se trataba de un edificio de oficinas de 16.000 metros cuadrados construido en 1920 en el distrito de moda de Mayfair, muy cerca del hotel Ritz. El inmueble ocupa el espacio donde estuvo la residencia de los Duques de Devonshire en los siglos XVIII y XIX y por él Ortega desembolsó un precio por metro cuadrado que está entre los mayores jamás pagado por un edificio de esas características.
Ortega ya compró en 2006 el edificio en Londres 100 Wood Street, por 140 millones de libras, y en 2011 adquirió un edificio de oficinas en Oxford Street por 220 millones de libras, entr otras inversiones de Pontegadea, que se ha ido convirtiendo en la inmobiliaria española con mayor patrimonio.
Inditex, propietaria de Zara y líder mundial del sector textil, yacompró en 2012 por 155 millones de libras un edificio situado en la esquina de las calles Oxford y New Bond de Londres, una zona considerada como la arterial comercial del centro de la capital británica, según informó entonces el grupo fundado por Amancio Ortega en un comunicado. Esa compra fue realizada por la empresa textil y en el local se encuentra una de las tiendas estrella de Zara en Londres. En este cso, la compra la ejecutó la propia Inditex y no Pontegadea.
